黄记煌是百胜中国那讲中式菜吗缘由

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装修电线走明线,放到扣板里还用不用套黄蜡管 房屋装修中要注意的几个问题 [2005-11-23 21:30:30] 业主在对商品房装修时,除了要遵守物业管理之外,还要注意对相邻住户的实际影 响,房屋装修不得擅自更改房屋的管线、不得擅自破坏房屋的屋面和防水层。

而防水层的 渗漏问题是在相邻住户之间最常见的纠纷。

房屋在交付时,防水层都已经过检验。

因此 如果住户因装修不慎而破坏防水层,除了需要重新进行修复外,还要承当楼下相邻住户因 此遭受的相干损失。

装修终了,业主也应当参照有关技术指标、行业标准或设计要求,对装修的质量进行 仔细的验收。

因为家装质量的好坏,既影响房屋的实际使用,也影响业主家庭居住的健 康。

目前,对家庭装潢的质量问题及其售后维修的投诉,已愈来愈引发人们的重视。

并 且家装造成的室内空气污染,也正成为人们健康的杀手,尤其是甲醛、氡、苯、总挥发性 有机化合物(TVOC)的含量指标严重超标,会引起白血病等严重疾病。

因家装环境污染致 人损害赔偿的案件也已不鲜见。

因此作为业主在房屋装修完毕以后,如果认为室内空气严 重污染,可以拜托环境监测部门进行分析检测,以决定是不是向装饰公司索赔。

忙完装修忙入住,一些业主在办理完入住手续后,其实不立刻实际入住新居内。

因此部 分业主认为,既然没有实际入住新房,物业管理单位就不应该收取或退还物业管理费用。

其实,虽然业主并未实际入住新居,但是物业管理单位仍然要为该小区的环境、卫生、安 全保卫等各方面投入大量人力、物力,像某些方面的开支,如小区的公共水电等费用,还 是应当按照业主房屋的建筑面积进行分摊。

可见,虽然部分业主并未实际居住,物业管理 单位向业主收取物管费用仍是公道的。

固然,由于业主并未实际居住,像生活垃圾清运等 费用并未产生,因此按照行业惯例,业主可以事先向物业管理单位提出申请,从而可以减 免部分物管费用。

(通常为50%)。

业主在实行自己缴纳有关费用义务的同时,也依法享有一系列权利。

对此,业主也要 做到心中有数。

如业主依法享有对小区物业管理的监督权和投票权,业主可以在房地产行 政主管部门和物业管理单位的指导下,成立业主大会,并选举出业主委员会,由业主委员 会作为业主大会的常设机构,行使日常的对物业管理公司的监督工作,决定物业管理资金 的使用和分配。

经业主大会多数票同意,业主大会也可以决定物业管理单位的选聘等重大 事项。

固然,在目前环境下,许多地方的业主大会和业主委员会有名无实,常常被物业管 理单位操纵或内部分裂为对立派别,导致业主的整体利益难以得到有效维护。

解决这一体 制性问题,即有赖于人大立法和政府行政规章的补充完善,也依赖于业主自身维权意识的 提高。

物业管理,从本质上来说,是为业主居住小区进行服务,以提高其居住的舒适度、安 全性和价值性。

它本身也是一个企业,一个民事主体,在法律上和普通业主是处于同等法 律地位的,物业管理公司和业主之间只是存在民事合同关系,因而物业管理公司并不能凌 驾于业主之上,向业主进行各种摊派,或任意处置属于全部业主共有的公共建筑部份。

实 践中经常出现小区物业擅自处置小区内公共设施的情形,特别是擅自出租部分物业管理用 房、建筑物屋顶、公共走道等 总结装修注意事项10条 时间:2005-6-13 根据经验精心整理:总结的装修注意事项1-10条 (希望对装修细节上能人你更注意) 1. :鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。

定洗手间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。

地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎样倾斜,地漏都不会是最低点。

2. 洗手间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部份的处理方法,归根到底是看工人的水平。

如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。

从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那末你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果 4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。

测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在 30 分钟以上,条件许可的,最好一个小时。

10 公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。

5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。

6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉 7. 床垫下方和床板一定要透气。

床板一般用杉木板最好 8. 做油漆尽量多用纸胶带 9. 买灯具要注意:一般尽可能选用玻璃、不锈钢、铜或木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、甚么...

装修的电线用防蜡管还是和PVC管封好?1,首选用PVC电线管。

防蜡管一般只在没安装吊顶的天花板上使用,因为电线会发热。

PVC电线管的内部空间相对比防蜡管的大,电线就不会相互紧靠短路。

2,防蜡管是一种又像布又像塑料的软管,多半是白色的,烧黑了用手撕也不坏。

主要用途是保护电线和接头用的。

3,PVC(全名Polyvinylchlorid),主要成份为聚氯乙烯,另外加入其他成分来增强其耐热性、韧性、延展性等。

这类表面膜的最上层是漆,中间的主要成分是聚氯乙烯,最下层是背涂粘合剂。

装修房子都需要注意甚么?都有哪些细节? 1、需要注意以下内容:1 、家装勿求十全十美 由于受建筑本身缺陷、家装消费者投资额及施工队伍施工水平的影响,任何家装都达不到完善的程度。

作为消费者,都希望把自己的房子装得令自己完全满意,因此在选择家装公司时十分挑剔。

而一些施工单位为了接单,也会把方案说得天花乱坠,把用户引入误区,但实际上做出来的家装工程反而其实不理想。

2 、家装不找非正规军 由于家装市场目前比较混乱,不少消费者为图便宜找来家装“游击队”进行装修,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。

所以,客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计。

缘由在于,最终的施工质量不同。

找的施工队伍越多,越容易把客户搞乱。

一般来讲,找两至三家谈,就会得出一个比较满意的结果。

3 、拼命压价适得其反 一些消费者对工程报价不摸底,认为里面总有水分,所以拼命压价。

压到一定程度,迫使施工单位偷工减料,最后吃苦头的还是客户。

一般来说,消费者对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查,所以谈起价格还比较实际。

但是,对防水、配电之类的隐蔽工程,市场上难以作出准确调查,即便是家装市场上的参考价格也是非常笼统的。

因此,一些客户在这方面砍价最厉害。

据业内人士介绍,隐蔽工程报价占到总报价的7%至10%应该是公道的。

否则,施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料。

4 、低价高质不太现实 不少家装消费者投资不多,对装修质量的要求却高,因此对工程质量及材料提出不合理且太高的要求,造成与施工队的争执,有时还会发生冲突。

其实,对任何施工队伍来说,低价优良都是做不到的。

而对家装消费者来讲,要求低价优良也是不现实的。

5 、乱找参谋乱了方寸 家装的复杂程度远远超过公共工程装修,因此在正规家装公司以外很难找到真正的内行,即便做过多年公共工程的人对家装也常常是一知半解,出一些主意也不一定在点子上。

所以在做家装前切忌乱找参谋,乱了自己的方寸。

如果消费者从谈判开始就找内行人当顾问,1直到工程结束,不失为一个好办法,两个人可以相互补充。

但是,如果开工已有一段时间了,突然找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知。

进来以后不负责任地一通乱挑毛病,就会出现矛盾。

由于任何毛病都应当基于原合同、预算。

二、装修房子要注意的细节:1,防水工程。

对家庭装修隐蔽性的防水工程,最主要的是家庭装修施工要做到细致入微。

首先,家庭装修前,施工人员要做24小时闭水实验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部份,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对家庭装修全部大面进行平整。

家庭装修闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在家庭装修公司。

2,吊顶。

按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应当牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;家庭装修吊顶超过3千克重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。

家庭装修如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

3,家庭装修切忌冷热水管混接家庭装修白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。

冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。

4,切忌随便拆改水路。

在家庭装修业主不懂装修的情况下,误导业主随便拆改水路,浪费钱财。

另外在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。

5,切忌电线没有套绝缘管。

这样非常不安全,入住后可能会因为某种缘由,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。

房屋装修需要注意的问题 你好,1、对于未装修的房子:1、主要看下门、窗是否透风。

(属于建筑问题,物业管理范围)2、墙面、地面是不是平整。

(过于不平的墙面和地面装修起来会很麻烦)3、墙体,是不是有严重的裂缝存在,一般细小的裂纹是正常的。

主要就这三点,其余的看下是不是有少件(开关之类),少线等。

2、对于装修后的房子:1、主要是墙面的透寒状况。

(外墙)外墙透寒严重属于物业维修范畴,但是修理非常困难。

2、包好的门、窗的透风情况。

3、墙体裂纹。

4、卫生间防水是不是到位,。

5、各种水暖管线的检查,(是否漏水)6、地板的安装。

(地板下是不是有空隙现象等)纯手写,希望能够帮助您。

房屋装修要注意哪些细节?注意事项有很多,我就说大家非常强调的水和电的问题。

一,电路的设置及注意事项1、 回路设置不合理:家装一般根据用电和电器配备情况,设置5—8个回路,前面我们已经进行了介绍。

2、 乱用电线规格:家装中使用的电线为单股铜芯线,主要有三个规格,分别是4.0mm2,、2.5mm2 和1.5mm2。

每种规格的线应用到不同的位置,不能乱用。

3、 不设置专用线:家装要求空调、热水器等大功率电器必须设置用专线,这样才能满足用电负荷的要求,保证电器正常运行和用电安全。

4、 开关接线毛病:正确接线方法应该是开关接相(火)线,灯头接零线。

5、 插座接线毛病:正确接线方法应该是右相(火)线,左零线,上地线。

6、 电路布线不规范:电路布线一定要横平竖直,所有电线一定套PVC管。

7、 乱敲乱打:剪力墙、承重墙、梁、柱等不能破坏,布线时要套黄蜡管或PVC波纹管。

8、 单管穿线过量:一根PVC管内穿线最多不能超过8根,不能超过PVC管内截面的40%。

9、 电源线与信号线同管敷设:造成相互干扰,影响电视、电话、网络、音响等的使用效果。

10、不设置全部电路的地线:会留下重大的用电安全隐患。

二,水路的安装及注意事项1、材料选择不当:家装中给水管应全部使用PP—R管,其他材质管道最好不要使用。

2、管道配置不合理:对管径要求主给水管使用6分,支管使用4分,对管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP,冷水管使用1.6MP。

3、管道布置不规范:家装给水管应全部采取暗敷设工艺,要求管道布置横平竖直,左热水右冷水,上热水下冷水。

4、不进行水压试验:管道敷设终了后必须进行水压试验,试验压力为0.6MP,试压合格后,管道才允许封闭。

5、预留管口尺寸不准:应按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小,否则后期混水阀将没法安装到位。

6、排水管乱用材料:排水管必须使用PVC管,主管和座便器使用100mm管,其他位置使用50mm管,特殊位置可使用金属波纹管。

7、排水管安装距离太长:规范要求以最短的距离连至主排水管上,管道太长不利排水顺畅。

8、不进行通水实验:排水施工完后,必须进行通水实验,检查排水管道是不是畅通。

9、地漏的坡度倒置:地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端,而地砖排水坡度正好相反,要求地漏排水口处于整个地面的最低处。

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天花上电线穿管后 是上管卡吗 应该怎么固定在天花上? 试情况而定。

具体参考如下:1. 天花上电线穿管,这个操作是线路经过还是为了主灯具,先肯定这个;2. 若是途经的线路,可以就只需要开槽,然后就不要用线管了,直接用黄腊管套住,然后再将线固定在顶面,具体用钉还是管卡根据现场方便情况;3. 若是为了主灯具,原房产开发商有预留主灯具的线管,直接借用这个线管;若是这个位置不对,偏了一点需要接过去的,接过去的这段还是需要套黄腊管的,不然时间长会时间老化电线的外套;4. 若是有点顶的话可以直接布置线管并且用管卡卡住在顶面。

请问:家庭装修室内屋顶灯线要套管吗?天花准不准开槽的?还有同一...5平方) 125(多芯软线)/80(单芯)/52(单芯)/(59双色线)电工胶布(圈) 1、线管、水管.5200芯音响线(米) 8弱电箱(个) 320空开(个) 16得亿线管(3(1),供大家参考1、强电.5平方/1,和自己的亲人享受自由自在的生活.5等径直接(个) 1.5外丝直接(个) 2.3Φ25*Φ20直接(个) 2堵头(个) 0.1生料带(圈) 1.5高压管(40cm)(根) 4(试水用)塑料龙头(个) 1(试水用) [fáng wū] 房屋 编辑房屋是住人或存放东西的建筑物、气管、排水管及管件等单价(元)鸽牌电线(4平方/2.8m/根)Φ20/Φ16冷弯型(根) 3.5/2.5三通Φ20/Φ16(个) 0.6/0.5直接Φ20/Φ16(个) 0.35/0.3黄蜡管Φ10(个) 0.8Φ20线卡(包) 3上海白蝶冷水管(PPR)(4m/根)Φ20 13.2热水管(PPR)(4m/根)Φ20 21.2内丝直接(个) 5,在这里人们可以避开外界一切干扰.5五类网线(米) 3.8双屏蔽闭路电视线(米) 2。

房屋是家庭的基体,房屋是人类生存的寄托.8内丝弯头(个) 7.8内丝三通(个) 8等径弯头(个) 2.1等径三通(个) 2、弱电线。

这种以房屋为本的思想深深的影响着人们,人们都为拥有自己的房屋而努力 ...

新居装修水电怎么验收呢?房子装修是所有房主最关心的事情而房子装修中最重要的工程就是水电工程水电工程没做好其他做的再好看也是徒劳因为水电工程是隐蔽工程房子装修好后一但漏水漏电全部房子就要重新翻修因此在房子装修中一定要把好水电工程这一关并且要懂得水电工程的验收标准那末:如何验收水电工程呢溢彩装饰告诉你:1.普通照明插座最小用2.5平方毫米的线且配等径地线。

2.空调厨房蒸汽房等大功率插座要用4平方毫米的线或以上3.开关距完成地面1400mm,插座距离地面300-350mm,面板间距8-10mm.4.特殊情况使用黄蜡管时需将黄蜡管用绝缘胶布缠紧。

5.强弱电不共管不共底盒不互径底盒。

6.水电管进入厨房或卫生间需上墙200mm后开孔穿墙不能直接穿墙7.沉降池内做两次排水双管口特殊装置排水排污全部有防臭装置存水弯8.给水管分四次试压试压压强为供水压强的1.5倍稳压20分钟掉压0.05MPa为合格。

以上就是房子装修中水电工程的验收标准房子装修就找溢彩装潢让您省事省心又省钱...

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